Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, der sorgfältig vorbereitet werden sollte. Mit einer klaren Struktur behalten Eigentümer alle wichtigen Schritte im Blick und können typische Fehler vermeiden.

Schritt 1 – Wertermittlung

Eine realistische Bewertung ist die Grundlage. Ohne sie riskieren Verkäufer, die Immobilie unter Wert abzugeben oder durch zu hohe Preisvorstellungen Interessenten abzuschrecken.

➤ Marktinformationen und Hausbewertung einholen

Schritt 2 – Unterlagen sammeln

Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis oder Baupläne sollten vollständig vorliegen. Das schafft Vertrauen bei Käufern und erleichtert den Verkaufsprozess.

Schritt 3 – Immobilie vorbereiten

Kleine Renovierungen oder optische Verbesserungen können den ersten Eindruck deutlich steigern und sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken.

Schritt 4 – Vermarktung starten

Hochwertige Fotos, ein aussagekräftiges Exposé und gezielte Werbung – ob online oder regional – sorgen dafür, dass potenzielle Käufer auf die Immobilie aufmerksam werden.

Schritt 5 – Besichtigungen & Verhandlungen

Gut vorbereitete Besichtigungen und eine klare Kommunikationsstrategie erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen Vertragsabschluss. Verhandlungsgeschick spielt hier eine große Rolle.

Schritt 6 – Notartermin & Übergabe

Der Verkauf wird mit dem notariellen Kaufvertrag rechtskräftig. Anschließend erfolgt die Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer.

Fazit

Mit einer strukturierten Vorgehensweise gelingt der Immobilienverkauf im Kreis Göppingen deutlich einfacher. Die Checkliste bietet eine gute Orientierung und hilft, den Prozess Schritt für Schritt erfolgreich umzusetzen.